Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 872 € (3.4%)
Description
Appartement à vendre - LARMOR BADEN (56870)
LARMOR-BADEN MAGNIFIQUE VUE GOLFE pour ces deux studios ( soit une valeur d'environ 205.000€ net vendeur par studio) totalisant environ 65,80m² utiles situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère:
-1°- Entrée, séjour-salon avec kitchenette, salle de bains et WC;
-2°-Entrée, une chambre, salle de bains et WC.
Actuellement réunis en un grand T2 qui pourrait à nouveau être divisé.
2 Places de parking
Local à vélo commun en sous-sol
Bien en copropriété de 134 lots- Charges annuelles: 1000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 56005-577 |
| Date de mise à jour | 21/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1070 € et 1490 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1000 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 134 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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