Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 772 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
VANNES en campagne, maison Néo Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain d'environ 1300m²
-Sous-sol: garage double, atelier, cave et pièce de rangement, buanderie;
-Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon avec cheminée, terrasse sud, cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, WC, une chambre;
-Etage: dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, petit grenier (poss. bureau).
Surface habitable d'environ 130m² et utile d'environ 210m² (sous-sol complet)
L'étage est à rafraîchir.
Assainissement: Autonome à remettre aux normes
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 1200 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56005-597 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
146 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1582 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 02 97 47 20 28
Contacter par email