Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 872 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - BEGANNE (56350)
VUE RARE SUR LA VILAINE- Maison moderne lumineuse offrant de beaux volumes sur un terrain de 1827, piscine chauffée:
-Rez-de-chaussée: entrée, vestiaire, wc, séjour-salon, terrasses, cuisine aménagée, cellier, suite parentale offrant une chambre , dressing et salle d'eau, wc;
-Etage: dégagement, trois chambres, balcon, suite avec balcon, salle d'eau et wc.
Dépendance offrant un grand garage, carport, buanderie, partie technique de la piscine.
Piscine sécurisée par un volet.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Chemin d'accès goudronné en indivision avec la maison voisine.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 197 m² |
| Surface terrain | 1827 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 56005-695 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
88 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1040 € et 1450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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