Conditions de vente
Dont bouquet : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 372 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - VANNES (56000)
Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²:
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave;
-Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers.
Matériaux de qualité rare.
VIAGER OCCUPE
Bouquet de 400.000€ net vendeur + rente mensuelle de 2162€
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 400 000 euros
Rente mensuelle : 2 162 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (80 ans)
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface terrain | 422 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56005-733 |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
94 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1478 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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