Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 872 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - GRAND CHAMP (56390)
Longère lumineuse en pierres sous ardoises, offrant de beaux volumes, dans un hameau proche de PLESCOP à 15 minutes de VANNES, sur un terrain de 1600m²:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec poêle à granules, terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau, cellier, WC, une chambre avec dressing, garage, buanderie;
-Etage: palier, deux chambres en enfilade dont une avec placard, dégagement, dressing, salle de bains et WC.
-Appentis attenant et hangar.
Assainissement individuel.
Le car scolaire passe dans le hameau.
Maison offrant 160m² habitables (+ en utile) + garage de 29m² + buanderie de 10m² + appentis de 18m² + hangar de 65m².
Parking goudronné.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 1600 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 56005-768 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
167 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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