Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 49 372 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
Rare proche du Port!
Belle maison de plain pied parfaitement entretenue offrant 233m² sur un terrain clos d'environ 500m² avec garage et parking, au fond d'une impasse au calme, à pied du Port et de toutes commodités:
-Rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger, terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée , espace bureau équipé d'un écran de projection, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative;
-Etage : une chambre avec salle de bains privative et balcon, deux chambres avec chacune une mezzanine et un accès à la terrasse, une quatrième chambre avec balcon privatif, salle d’eau , une pièce de rangement.
Carport deux voitures et atelier ainsi que parking .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 233 m² |
| Surface terrain | 872 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 56005-793 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
100 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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