Conditions de vente
Dont bouquet : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 922 € (3.5%)
Description
Appartement à vendre en viager - VANNES (56000)
VIAGER OCCUPE
Un appartement de type T3bis de 74m², en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin exposés sud-ouest:
-Entrée avec placard, séjour-salon donnant sur la terrasse équipée d'un store bane, grand espace de rangement, cuisine ouverte, deux chambres avec placard, WC, salle d'eau;
-Une place de parking.
Bien en copropriété de 32 lots d'habitation-Charges annuelles de 1200€/an
Viager occupé 1 tête: femme de 80 ans
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 140 000 euros
Rente mensuelle : 432 euros (indexation de la rente : Non)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (80 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.12 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 56005-776 |
| Date de mise à jour | 26/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1970 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 76 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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