Conditions de vente
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 622 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - VANNES (56000)
Au cœur du centre ville maison de caractère du XVIIème d'environ 160m² avec jardin, un atelier/garage d'environ 297m² attenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, bureau, WC;
-Premier étage: couloir, trois chambres, salle de bains et WC;
-Deuxième étage: grenier.
-Dépendances attenantes: hangar et garages avec grenier de rangement, cave à vins, chaufferie-buanderie, débarras.
Jardin attenant et parking goudronné.
Le tout sur un terrain de 473m²
Etat: à rénover.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 473 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 56005-820 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
316 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3470 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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